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随着杭州市房地产业的迅速发展,各项相关法规政策不断的完善。市场对于房地产开发的要求也日益提高,逐渐向多元化、法制化、规模化迈进,因此物业管理也应运而生。对于国内来说,物业管理属于较近期开始发展的产业,投资者对其认识还比较局限,但是由于市场的需求越来越明朗,开发商和投资者、甚至包括消费个体开始努力寻求能够提供全面并且专业的物业管理服务,以确保自身开发的或拥有的物业在竞争日渐激烈地产市场上不贬值,甚至增值。
“美联物业”自进入国内房地产市场直至今年下半年来到杭州,带来了香港总公司之一贯优良传统和最新的服务理念,并结合国内各地区之地方特色及条例,已为国内各大小地产发展商提供了专业代理服务。我们更致力物色专业之物业管理人材,成立附属物业管理部门,为客户提供度身定造的专业物业管理服务。服务对象范围包括了:住宅小区、别墅排屋、写字楼、商场、公寓、度假村、酒店、会所等。
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我们的服务内容包括: |
* 物业管理顾问 * 商场管理顾问 * 商场营运管理顾问 |
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| 前期建筑规划建议 |
协助统筹申办各项许可证及批文 |
| 前期配套规划建议 |
租户合同检阅及文件记录 |
| 协助制定初步管理收支预算方案 |
安排物业各项投保 |
| 建议管理费 空调费收费基准 |
协助客户成立物业管理部 |
| 协助筹组商场营运管理中心 |
提供最新物业管理及商场营运资讯 |
| 协助制定管理方针 |
协助制定管理公约 |
| 协助招聘合适之员工进行培训工作 |
提供各项技术支持及专业意见 |
| 协助前期建筑及配套检收 |
提供专业保安,维修,清洁顾问 |
| 协助制定项目接收日期及交付使用程序 |
协助制定预防性维修计划 |
| 协助制定业主或租户手册及装修指南 |
协助所有机电设备调试 |
| 跟进业主及租户的装修管理 |
提供各项工程进度及遗漏工程报告 |
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| 联络电话:0571-85271368 |
传 真:0571-85271223 |
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